Ипотечный кредит в Сбербанке: основные преимущества

Сбербанк России ежедневно выдаёт свыше тысячи ипотечных кредитов, что в шесть раз больше его ближайшего конкурента – банка БТБ24. Каковы же причины этого явления и какие плюсы, имеющиеся в ипотечных кредитах Сбербанка позволяют ему занимать лидирующее положение на рынке ипотечного кредитования? Среди причин, позволяющих Сбербанку выдавать такое большое количество кредитов по ипотеке, можно выделить пять основных. Рассмотрим их все по порядку.

Наличие отделений по всей России

Первым плюсом ипотеки от Сбербанка является наличие у него отделений по всей России. В связи с этим, ипотечные кредиты доступны не только жителям Москвы и Санкт-Петербурга, но и Клязьмы и Ельца. Ни один другой банк не может приблизиться к этому банку по количеству офисов в регионах. Связанно это с историческими причинами, главная из которых – давняя, ещё дореволюционная история банка. Даже самый маленький городок, отмеченный на карте России, имеет отделение Сбербанка, в котором спокойно можно получить ипотечный кредит.

Приемлемые ипотечные ставки

Вторым плюсом Сбербанка являются более чем приемлемые процентные ставки по ипотечным кредитам. Назвать их низкими конечно нельзя, но то что они значительно интереснее процентов, установленных по подобным кредитам в банках-конкурентах – это неоспоримый факт. Если срок кредита не превысит 10 лет, а первоначальный взнос будет в размере половины стоимости недвижимости, его можно будет взять по 13,5% годовых. Ипотеку на 20 лет можно уже получить по 14%, а это тот процент, под который её предлагают иные, менее известные банки. Но что поделаешь! Конкуренты не дремлют и наступают крупнейшему банку Восточной Европы на пятки.

Отсутствие комиссий

Третьим плюсом Сбербанка в области ипотечного кредитования будет отсутствие комиссий. Сбербанк, в отличии некоторых недобросовестных банков, не берёт комиссию за рассмотрение заявки на кредит, а так же комиссию за обслуживание ссудного счёта или выдачу кредита. То есть, банк не взимает со своих клиентов никаких дополнительных платежей, кроме самой плате по кредиту. Это выгодно отличает его от большинства мелких банков, которые ради получения большей прибыли не брезгуют обманом своих клиентов, привлекая их низкой процентной ставкой по кредиту и пряча огромные проценты по его обслуживанию в дальнейшем.

Необязательный первоначальный взнос

Если вы, прочтя этот подзаголовок нашей статьи подумали, что в Сбербанке вообще нет первоначальных взносов, то вы ошиблись. Конечно же, получить кредит на покупку недвижимости без первоначального взноса не получиться. Такие условия есть всего лишь у нескольких банков в стране, да и то под огромные проценты. Но если у вас уже есть жильё, то банк может выдать вам ипотечный кредит для улучшения жилищных условий и без первоначального взноса –под залог имеющегося у вас жилья, правда при этом и оно и купленное вами по кредиту помещение останется в у него в залоге. Так что пишем ещё и четвёртый плюс Сбербанку.

Ипотечный кредит в Сбербанке: Специальные условия

Последним, пятым плюсом, который может повлиять на ваш выбор в пользу Сбербанка при поиске подходящего вам ипотечного кредита, будет наличие в договоре ипотечного кредитования специальных условий. В Сбербанке действуют различные специальные предложения для различных категорий заёмщиков, так, общий процент по ипотеке в банке установлен в 13,2%, а для клиентов специальных категорий он составляет уже 9,5%.

На такую пониженную ставку могут рассчитывать, например, работники, получающие заработную плата через этот банк или работники некоторых аккредитованных компаний. Скидка является небольшой и по некоторым видам кредитов не превышает 1%, но если сумма займа будет большой, то экономия может составить несколько десятков тысяч рублей.

Итак, мы основными преимуществами ипотечного кредитования от Сбербанка. Надеемся, что они помогут вам удачно выбрать необходимый вам вид кредитования и уже в этом году приобрести ваше первое собственное жильё или значительно улучшить жилищные условия.